Descriptif
AU NORD DE METZ, à acheter local d’activités emblématique de 1 250 m² env.
Le site à acheter est composé d’un terrain de 5 865 m² environ sur lequel sont érigés deux bâtiments.
En entrée gauche, un bâtiment de bureaux sur 2 niveaux de 500 m² environ proposant accueil, attente clients, salle de réunion, bureaux individuels, collectifs et de direction. L’ensemble est climatisé et chauffé par radiateurs alimentés par chaudière gaz, fenêtres en double vitrage + stores, moquette au sol et carrelage dans les sanitaires. A noter que l’ensemble du bâtiment bénéficie de mobilier et armoires de rangement sur mesure et de qualité.
En entrée droite, un local d’activités isolé de 750 m² environ d’une hauteur de 6.80 m (5.95 m sous poutre) comprenant environ 380 m² de stockage chauffé par aérothermes gaz, 130 m² d’atelier, 120 m² de locaux sociaux et 120 m² de logement utilisable en bureaux et/ou archives.
L’ensemble est en accès de plain-pied par 2 portes sectionnelles de 4m x 4m. Un vaste auvent de 7 m de portée sur l’avant et 255 m² sur le côté permet stockage extérieur et/ou extension peu onéreuse du bâtiment. Sur le site, présence d’une station de service avec cuve à gasoil en état.
PRIX DE VENTE : 1 365 000 € (*)
(*) Prix de vente hors frais de notaires / droits d’enregistrement
à charge acquéreur au jour de la signature de la vente
honoraires d’agence inclus, à charge Vendeur
En résumé
– Surface terrain : 5 865 m²
– Surface Bureaux : 500 m² environ
– Surface Hall : 750 m² environ dont 500 m² sol
– Site clos et sécurisé par portail métallique
– Réserve foncière
– Stockage extérieur
– Parking : 39 places
Équipements
– Station gasoil
– Cuve huiles usagées
– Logement de gardien
– Auvent de protection
– Racks
– Mobilier et armoires de bureau sur mesure
– Rayonnages pour archives
Emplacement
– ZAC VAL EUROMOSELLE SUD – FEVES (57)
– A 2 minutes du centre commercial AUCHAN et de ses restaurants
– En accès direct aux autoroutes A4 (Paris/Strasbourg) et A31 (Luxembourg/Lyon)
– A 10 minutes de METZ
– A 15 minutes de THIONVILLE
– Dans une zone bénéficiant de la fibre optique
Performances énergétiques
DPE Classe C